1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-8.2%
厚木市
4.2万円/㎡
前年比-81.0%
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ルミエール厚木
神奈川県厚木市水引二丁目
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩13分
1982年築 / 9階建 / 113戸 / SRC造
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4階 / 74.56㎡の場合
相場
2,307万円
30.9万円/㎡
1,853
2,156
2,459
2,761
AI査定結果
推定相場価格
2,307万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,156万円〜2,459万円
28.9万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月5日
ルミエール厚木
2,480万円（33.3万円/㎡）/ 4階 / 74.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は26.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 2,480万円 | 33.3万円 | 4階 | 74.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 2,480万円 | 33.3万円 | 4階 | 74.56㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/22 | 2,190万円 | 29.4万円 | 5階 | 74.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 1,980万円 | 26.6万円 | 5階 | 74.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 1,980万円 | 26.6万円 | 5階 | 74.56㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/11/07 | 1,980万円 | 26.6万円 | 5階 | 74.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,080万円 | 27.9万円 | 5階 | 74.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/04 | 2,290万円 | 30.7万円 | 9階 | 74.56㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 2,080万円 | 27.9万円 | 5階 | 74.56㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/08/27 | 2,290万円 | 30.7万円 | 5階 | 74.56㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 2,180万円 | 29.2万円 | 5階 | 74.56㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,180万円 | 29.2万円 | 5階 | 74.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,350万円 | 18.1万円 | 5階 | 74.56㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,450万円 | 19.4万円 | 5階 | 74.56㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/10/04 | 1,000万円 | 13.4万円 | 2階 | 74.56㎡ | 3SDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | ルミエール厚木 厚木市水引二丁目 | 本厚木駅13分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 113戸 | SRC |
| 2024/02/06 | ソフトタウン本厚木 厚木市妻田南一丁目 | 本厚木駅33分 | 1,899万円 | 26.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 86戸 | RC |
| 2024/06/20 | 厚木リバーハイツ 厚木市妻田東一丁目 | 本厚木駅25分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 108戸 | RC |
| 2024/12/22 | ライオンズマンション厚木 厚木市水引一丁目 | 本厚木駅10分 | 2,098万円 | 28.1万円 | 74.56㎡ | 3SLDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 71戸 | SRC |
| 2025/09/28 | 本厚木ハイツB棟 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅7分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 75.84㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 127戸 | SRC |
| 2024/02/23 | 本厚木ハイツA棟 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅7分 | 2,290万円 | 34.5万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 128戸 | SRC |
| 2026/04/04 | 本厚木ハイツ 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅7分 | 2,699万円 | 32.2万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 128戸 | SRC |
| 2026/01/10 | 厚木寿町サンハイツ 厚木市寿町二丁目 | 本厚木駅7分 | 2,745万円 | 36.9万円 | 74.4㎡ | 3SLDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 100戸 | SRC |
| 2026/03/26 | 厚木セントラルハイツ 厚木市中町一丁目 | 本厚木駅5分 | 3,180万円 | 38.3万円 | 83.11㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/01 | サンライフ本厚木 厚木市旭町一丁目 | 本厚木駅5分 | 1,798万円 | 29.7万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%下落、厚木市では81%下落しています。
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